Ahlem, Nähe Wunstorfer Straße: 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Zum Verkauf kommt eine Ende Oktober freiwerdende 1-Zimmerwohnung im 1. OG eines 1974 gebauten Wohn- und Geschäftshauses mit 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Durch die Wohnungstür betritt man eine Diele, links befindet sich ein knapp 3,5 m² großes innenliegendes Duschbad. Geradeaus liegt das ca. 22 m² große Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt auf die Loggia mit 4,5 m². Erreichbar vom Wohnzimmer gibt es eine knapp 3 m² große Küche mit kompakter Pantry-Küche. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein offener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.

Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer liegt bei 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) vom endgültigen Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Wir weisen darauf hin, dass wir einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Sonstiges
Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmakler ist HAUS & GRUNDEIGENTUM Service GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung (bzw. bei ernsthaftem Interesse und wenn eine hinreichende Bestimmtheit beider Kaufvertragsparteien gegeben ist) die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Wenn Sie als natürliche Person handeln, ist es erforderlich die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses zu dokumentieren (§ 11 Abs. 4 GwG). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Dokumente, die die Erfüllung des Geldwäschegesetzes belegen, müssen von uns mindestens fünf Jahre aufbewahrt werden. Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen oder vermieten? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0511-30030700 oder [email protected]. Eine große Auswahl an Wohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern finden Sie auch direkt bei uns auf www.hug.immo.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1.2