Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon in Hannover-Vahrenwald

* V i r t u e l l e r - R u n d g a n g * verfügbar !!! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in zentraler Lage von Hannover-Vahrenwald. Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon und Blick ins Grüne. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet. Ein innenliegendes Duschbad ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Abwicklung der Kaufmodalitäten kurzfristig frei übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 111 € und beinhaltet die Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 25 € monatlich. Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Deutsche Bank Immobilien GmbH Fawad Mahmood Gebietsleiter Selbständiger Immobilienberater Kontakt über: Georgsplatz 20 30159 Hannover Mobil: 0176 - 41965677 E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fawad Mahmood Selbstständiger Immobilienberater Postweg 7 30657 Hannover E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 41965677 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z