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Kapitalanlage in Bestlage Hannover-List ! Gewerbefläche + Wohnung + Garage !



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
4.476,19 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
4.476,19 €
30161 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264R2E977TSK

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Objektbeschreibung

Die 2 Immobilien, Gewerbefläche und angrenzende Wohnung befinden sich parallel zur Lister Meile in einem ansprechendem Altbau. Eine Top Lage. Ein Highlight in diesem Stadtteil- eine dazugehörige Garage. Alle 3 Einheiten sind gut vermietet.

Die Gewerbeeinheit wird seit langem von einer Kindergruppe genutzt. Sie befindet sich in gutem Zustand.

Auch die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und geschmackvoll vom Mieter hergerichtet.

Die ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche sind unterteilt in:

ca. 57 Quadratmeter Gewerbefläche /Kindergruppe

ca. 48 Quadratmeter 2-Zimmer-Wohnung

Netto-Mieteinnahme p.a. gesamt für Wohnung, Gewerbefläche und Garage: 17.652 €

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
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Preis/m²
4.476,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Gasetagenheizungen, Isolierverglaste Kunststoffenster, Laminatboden, gepflegter Zustand
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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