1- Zimmereigentumswohnung mit Balkon & Wellnessbereich im Terrassenhaus in Davenstedt

Im charmanten Stadtteil Davenstedt steht das begehrte Terrassenhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde und noch immer durch seine terrassenartige Architektur besticht, die eine grüne Wohnatmosphäre schafft. Mit insgesamt 12 Etagen, 4 Treppenhäusern und 2 Aufzügen bietet die Wohnanlage sowie die dazugehörigen Bungalows Platz für etwa 550 Personen in 220 Einheiten. Ein Highlight ist der Freizeitbereich in der obersten Etage, der einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Hannover und den Deister bietet. Hier finden bis zu 65 Personen Platz, und es gibt sowohl eine Sonnenterrasse als auch einen Kaminbereich im Innen- und Außenbereich mit Grillmöglichkeiten.

Diese Etage beherbergt außerdem ein Schwimmbad für erholsame Stunden, einen Saunabereich zur Entspannung sowie ein Außentauchbecken und einen Fitnessraum. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ihre gepflegte, grüne Umgebung und die besondere Split-Level-Bauweise aus. Angeboten wird eine Etagenwohnung im 3. Obergeschoss mit westlicher Ausrichtung, die mit etwa 55 qm mehr Raum bietet als viele herkömmliche 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei der Eingang auf der Eingangsebene liegt. Durch einige Stufen gelangt man zur oberen Ebene, wo sich das innenliegende Bad, eine praktische Pantryküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Schlafbereich befinden, der durch eine Wand abgetrennt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Licht, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den weitläufigen Balkon, ideal, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Eine mögliche Sanierung ist bereits im Kaufpreis einkalkuliert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage, der im Preis enthalten ist. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Die monatlichen Hausgeldkosten von 205 Euro bieten Ihnen lückenloses Wohnen, da bereits sämtliche Verbrauchskosten, einschließlich Heizung und Wasser, abgedeckt sind. Der Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt 55,00 Euro mtl. Ein erfreuliches Plus: Die vorherige Mieterin erhielt eine Rückerstattung von etwa 300 Euro. Für die Stromkosten wählen Sie ganz bequem den Anbieter Ihrer Wahl, sodass Sie Ihre Strom selbst gestalten können.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich, sodass Sie die Gelegenheit haben, sich selbst ein Bild von diesem vielversprechenden Angebot zu machen.

Zögern Sie nicht – diese Chance auf eine einladende Immobilie in bevorzugter Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z