Gepflegtes Wohnen mit Balkon in beliebter Lage!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.604,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.604,17 €
30559 Hannover - Anderten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681KPA9UQQT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und ein schönes Raumgefühl. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-09T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-09T22:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.604,17 €
Hausgeld
308€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im hannoverschen Stadtteil Anderten, einem beliebten Wohngebiet im Südosten. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Zentrum von Hannover schnell erreicht werden kann.

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen die zahlreichen Grünflächen sowie die Nähe zum Mittellandkanal. Darüber hinaus profitieren Pendler von der guten Anbindung an die Bundestraßen und Autobahnen des regionalen Verkehrsnetzes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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