2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Panoramablick

Wohnfläche
ca. 61 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
110.000 €

Preis/m²
1.803,28 €

Wohnfläche
ca. 61 m²

Zimmer
2

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110.000 €

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1.803,28 €

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30657 Hannover - Sahlkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8J541B8PT

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071929 + In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 5.880 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm + Regeneration dank eines Balkons + Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 273€, Umlegbar: rund 199 € + Wohnung mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss und Laminatböden + Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 61 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

110.000,00 €

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Preis/m²

1803.27 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Provision

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1973

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

81.4

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Personenaufzug

k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage in Hannover-Bothfeld-Vahrenheide bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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