Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: LIST! 3-Zi. Erdgeschoss-Wohnung m. Balkon IDEAL FÜR JEDE LEBENSPHASE

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.518,52 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.518,52 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PF81LIALC7

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine barrierearme Gestaltung, die komfortables Wohnen für verschiedenste Lebenssituationen ermöglicht. Auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung der Schlafzimmer, die Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine ideale Immobilie für alle, die komfortables, barrierearmes Wohnen in attraktiver Lage suchen - zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Durch die Lage der Schlafzimmer auch als Nutzung einer WG denkbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Übermitteln Sie uns bitte vorab eine Kontaktanfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten dann das Exposé mit allen relevanten Unterlagen.

Provisionshinweis
3,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig. Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien. Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln. Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.518,52 €
Provision
3,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Weitere Details zur Ausstattung

- barrierearme Bauweise

- Elektrik schon zentralisiert

- Gas-Etagenheizung

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- modernes, barrierearmes Duschbad

- Balkon mit angenehmer Ausrichtung

- zwei separat gelegene Schlafzimmer

- 2 Kellerräume

- ruhige, dennoch zentrale Lage

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hannover-List - nur wenige Meter vom idyllischen Mittellandkanal entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Radwege entlang des Wassers laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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