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* Attraktives Anlageobjekt in H-Misburg * - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
1.984,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
1.984,38 €
30629 Hannover - Misburg-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMAFIKH1BD

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Objektbeschreibung

•vermietetes Objekt in Hannover-Misburg

•2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

•ca. 64 m² Wohnfläche + Kellerraum

•im 3. Obergeschoss

•Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminatboden

•hell gefliestes Tageslichtbad

•weiße Zimmertüren

•ISO-Kunststofffenster, überwiegend ca. 1989

•Ölheizungsanlage

•elektr. Warmwasseraufbereitung

•aktuelle Kaltmieteinnahmen: 458,- €/Monat

•aktuelle Jahresmieteinnahmen: 5.496,- € p.a.

•aktuelles Hausgeld inkl. Rücklagenbildung: 290,- €/Monat

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.984,38 €
Hausgeld
290€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.79
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in guter Lage in Hannover/Misburg.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Obergeschoss.Das langfristig vermietete Objekt erzielt aktuell eine Jahresmieteinnahme von ca. 5.496,- €.Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf ca. 290,- €.Pkw-Stellplätze sind nicht Bestandteil des Objekts.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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