Helle, lebensfrohe 3,5 Zimmer Wohnung mit Traumblick direkt am Kurpark!

*Ein Energieausweis für das Gebäude ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor! **Objekt: 3,5-Zimmer Etagenwohnung | Größe: 68 m² | Baujahr: 1958 (Dach 2013 neu)** Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort direkt am idyllischen Kurpark! Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Platz und einer unvergleichlichen Aussicht - ganz ohne direkte Nachbarhäuser vor der Tür. Sie ist perfekt geeignet für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. **Highlights der Wohnung:** - **3,5 Zimmer**: Ein heller Wohnbereich sowie separate Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung. - **68 m² Wohnfläche**: Praktisch und durchdacht geschnitten, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensstile. - **Direkte Lage am Kurpark**: Genießen Sie kurze Wege zu Grünflächen und Ruheoasen, die zum Entspannen einladen. - **Freie Aussicht**: Dank der Lage ohne direkte Nachbarhäuser vor der Front profitieren Sie von mehr Privatsphäre und einem ungestörten Blick ins Grüne. - **Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Süd- Dachterrasse mit Ausgang zum Wohnzimmer zu konstruieren! - **Gartenbenutzung**: Nutzen Sie den Gartenbereich für Freizeitaktivitäten und entspannende Stunden im Freien. - **Kfz-Stellplatz inklusive**: Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. - **Waschküche im Haus**: Praktische Gemeinschaftseinrichtungen erleichtern den Alltag. - **Geräumiger Kellerraum und Dachboden**: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - **Badezimmer und separates WC**: Optimaler Komfort für Sie und Ihre Gäste. - **Dach erneuert (2013)**: Der solide Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. - **Fenster in gutem Zustand**: Die Fenster sind gut erhalten und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Lage dieser Wohnung ist optimal: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung des Kurparks. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Ruhesuchende sowie Stadtliebhaber, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024