Wohntraum mit Weitblick mitten in der Stadt... bezugsfreie 3 Zimmer-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz im Seniorenwohnzentrum

Kurzbeschreibung

Einmalige Gelegenheit im SWZ "Unteres Tor" - viel Platz auf 84m² Wohnfläche + Abstellraum - großzügige, helle Wohnung mit Loggia in perfekter Südwestlage - bequem über einen Aufzug erreichba

Objekt

Einmalige Gelegenheit im SWZ "Unteres Tor"! Wohntraum mit Weitblick mitten in der Stadt... bezugsfreie und seniorengerechte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug über alle Etagen, Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Bestlage von Haßfurt. Die Besonderheiten: *anspruchsvoll gestaltete Wohnanlage bestehend aus 64 Pflegewohnungen und 22 Seniorenwohnungen mit barrierefreier, seniorengerechter Ausstattung im Herzen der Altstadt, umrahmt von historischer Bebauung und einer neuen städtischen Grünanlage * solide Massivbauweise aus den Jahren 2003/2004 * gepflegter Gesamtzustand * gemütliche, sehr helle 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in perfekter Südwestlage mit Loggia und herrlichem Weitblick * gelungene Raumaufteilung: rund 29m² großer, heller Wohn- u. Essbereich mit bodentiefer Verglasung und Zugang zur Loggia als Zentrum der Wohnung, Küche (4,5m²), Schlafzimmer (16m²), Schlafzimmer (14,2m²), Duschbad mit WC (4,5m²), Loggia in Südlage (8m²), Diele (11,6m²) * Loggia mit Weitblick und neuer elektrischer Markise * Fliegengitter an sämtlichen Fenstern * viel Platz auf ca. 84m² Wohnfläche * mit viel Komfort und Extras ausgestattet: behindertengerechte Bauausführung mit Aufzug über alle Etagen, rollstuhlgerechtes Duschbad, Einbauküche, Loggia in Westlage mit Markise * eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung * separater Raum für die Waschmaschine + Trockner in unmittelbarer Nähe der Wohnung * gemütliche & lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche als Treffpunkt mit Mitbewohnern * sonniger & grüner Innenhof zur Mitbenützung * Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Zugang ins Gebäude * verschiedene Dienstleistungen können gegen Entgelt vom kompetenten Betreiber des Pflegezentrums (Charleston) in Anspruch genommen werden wie z. B. Wäsche- und Reinigungsservice, Essen etc. (genaue Details erhalten Sie an der Rezeption des Pflegezentrums) * professionelle Verwaltung Ihres Wohnungseigentums * mit dem Kauf erwerben Sie und Ihre Angehörige ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegebereich * detaillierte Informationen zu den aktuellen Kosten erhalten Sie auf Anfrage (Hausgeld, Rücklage etc.) Heizung/Brauchwasser: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit elektrischen Rollläden. Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen