Planbare Mieteinnahmen statt Risiko ...vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 265NCHA77QBK

Objektbeschreibung
Nichts für Spekulanten - Sondern für Menschen, die planbare Einnahmen und eine klare Entscheidung wollen. In der 7. Etage gelegen, bereits an eine junge Familie vermietet, bietet diese Immobilie genau das, was viele suchen - aber selten finden: Stabilität, Nutzung und Perspektive in einem. Die Wohnung präsentiert sich hell, offen und mit einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten über den großzügigen Flur sind alle Räume angenehm erreichbar. Dabei bildet der Wohnbereich den Mittelpunkt. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern öffnet den Raum nach außen und schafft einen weiten, freien Blick. Die Küche ist klar strukturiert, funktional eingebunden und hat ausreichend Platz für den täglichen Ablauf. Das Schlafzimmer ein schöner Rückzugsort, der genau das bietet, was man sich wünscht: Entspannung und Erholung. Von hier hat man zudem Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Der einheitliche Bodenbelag und die helle Gestaltung verleihen der Wohnung ein stimmiges Gesamtbild: gepflegt, unkompliziert nutzbar und sofort weiterzuführen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Es bietet alles, was benötigt wird - ist übersichtlich, gepflegt und ohne unnötige Komplexität. Der Gesamtkaufpreis beträgt 165.000 EUR und setzt sich aus 159.000 EUR für die Wohnung und 6.000 EUR für den Stellplatz zusammen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Mainhattan Immobilien - Team
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: HE, modernisiert
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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