Kapitalanleger aufgepasst - 2-ZKB mit Loggia in Hattersheim

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.611,94 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.611,94 €
65795 Hattersheim - Hattersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRKEEZKY3G

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit guten Stellflächen und eine Küche mit einer kleinen EBK, welche sich im Eigentum des Vermieters befindet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, ein WC und den Waschtisch. Zur Wohnung gehört ein Stauraum im Keller. Die Gemeinschafts-Waschküche sowie ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Der PKW-Stellplatz hinter dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird vermietet übergeben und eignet sich dadurch als Kapitalanlage. Aktuelle Kaltmiete: EUR 710,00 Aktuelle Nebenkosten: EUR 240,00 Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters und aufgrund fehlender Zustimmung zu Fotoaufnahmen werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.611,94 €
Hausgeld
509€
Stellplätze
1
Provision
2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
EBK, Fliesenboden, Wannenbad, Balkon, Aufzug, Kellerraum, Fahrradkeller, neuwertige Gas-Zentralheizung, PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.

Lagebeschreibung

Hattersheim - das kulturelle Herz des Main-Taunus-Kreises! Mit ihrem abwechslungsreichen kulturellen Angebot hat sich die Stadt Hattersheim am Main in der Region einen Namen gemacht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Schwimmbad sowie die Hattersheimer Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsverbindung durch die S-Bahn (S1: Frankfurt-Wiesbaden), mit dem PKW sind Sie rasch auf der Autobahn (A66), am Flughafen Rhein-Main oder auch im Industriepark Höchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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