Traumhafte 2 ZW mit Fernblick zum Toppreis

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
65795 Hattersheim - Hattersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWLWNIL6V5

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geschmackvollen Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 11 Etagen in der begehrten Lage von Hattersheim am Main. Die modernisierte Wohnung überzeugt auf rund 60 m² mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Ruhe und Privatsphäre sorgt. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Dank der vorteilhaften Lage im 6. Obergeschoss profitieren Sie von einem weiten Ausblick sowie einer angenehmen Helligkeit in allen Räumen. Der vorhandene Aufzug sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung - ideal für alle Altersgruppen. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann optional für 5.000 Euro erworben werden und rundet das Angebot ideal ab. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb zuverlässig und gleichmäßig beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 426 Euro. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid.Koch 01727427029 per mail Siegrid [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 11 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 10.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Hausgeld
426€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten, Keller, Fahradraum

Lagebeschreibung

Hattersheim am Main überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offen lässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 2 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in lediglich 5 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof. Besonders attraktiv für Vielreisende und Pendler: Der internationale Flughafen Frankfurt ist in nur 12 Minuten erreichbar und macht diese Lage zu einem echten Standortvorteil.

Hattersheim am Main selbst punktet mit seinem charmanten Stadtbild am Ufer des Mains und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbanem Lebensgefühl. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main eröffnet zusätzlich ein breites Angebot an kulturellen Highlights, gastronomischen Erlebnissen und beruflichen Möglichkeiten, während Sie abends in die Ruhe und Gemütlichkeit von Hattersheim zurückkehren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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