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Weg zum Stadtwald 8 - Komfort auf einer Ebene



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
312.500 €
Preis/m²
4.401,41 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
312.500 €
Preis/m²
4.401,41 €
45529 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3QQASARB8

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Objektbeschreibung

Mittendrin - Wohnen mit Lebensqualität in Hattingen

In attraktiver Wohnlage von Hattingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und durchdachten Grundrissen. Das Gebäude verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und schafft ein Zuhause für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.

Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten mit sonniger Ausrichtung bieten angenehme Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage sorgt für eine ideale Verbindung aus urbanem Alltag und entspannter Wohnatmosphäre.

Der Ortskern von Hattingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Altstadt und die Nähe zur Ruhr machen Hattingen zu einem besonders lebenswerten Standort in Nordrhein-Westfalen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
312.500,00 €
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Preis/m²
4.401,41 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Vergleichen Sie aufmerksam!. Effizienzhaus-40-Standard für geringe Heizkosten. EH40 KfW Fördermöglichkeiten. 15 kWh PV-Anlage mit Speicher. Videosprechanlage. Aufzug für den barrierefreien Zugang. Barrierearm auf die Dachterrasse. Lichtdurchflutete, offene Grundrisse. Balkon, Garten oder Terrasse. Einbau einer modernen Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Dauerhafte, hochwertige Putzfassade. Fliesen in den Bädern. Wände & Decken: Malervlies, weiß gestrichen. Fußbodenheizung in EG, OG und DG. Voll erschlossen mit gepflasterter Zuwegung und Zufahrt. Tiefgaragenstellplatz enthalten. Optional: zusätzlicher Außenstellplatz im Erdgeschossbereich für 10.000 € erhältlich. Markensanitärobjekte von Grohe und gleichwertig. Elektrische Rollläden. Ausreichende Gärten und Terrassen mit West-Ausrichtung. Angelegte Terrasse mit massiver Terrassentrennwand. Fahrradstellplatz in der Tiefgarage. Abschließbarer Abstellraum je WHG in der Tiefgarage. Angelegter Garten, Rasen und Hecke inkl. Garten-Tor. Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler. Die Baunebenkosten sowie die Vermessung übernimmt der ProjektentwicklerSie möchten mehr Eigenleistung einbringen und auf einige Leistungen verzichten? Sprechen Sie uns an!Irrtümer bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können.Rechtlich verbindlich ist die notariell beurkundete Baubeschreibung. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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