Sehr Preiswerte Wohnung , Gelegenheit

Wohnfläche

ca. 99 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

4

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

230.000,00 €

Preis/m²

2.323,23 €

Hausgeld

100€

Preishinweis

Kerngold Immobilien Informiert!
Ihr Partner für Immobilienberatung & Vermittlung

Das Angebot im Überblick:
Daten werden Bereitgestellt !
Nebenkosten Hausgeld wird bereitgestellt.

Positiv :
+Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag eine vielseitige 4-Zimmer-Wohnung, die durch Schnitt und Lage überzeugt.

+Wohnfläche und inkl. Nutzfläche Ca. 100 qm !

+Etage: 4 Obergeschoss

Negativ
:Zustand: Vermietet schlechter zustand kein Mietzahlung,
Kein Zugang zur Wohnung !
Bilder sind alte Bilder vom Vorverkauf ! ! !

+Keller

+Besonderheit: WG-geeignet & ideal für Erstkäufer oder Kapitalanleger.

+Attraktiver Preis für den schnellen Verkauf:

Jetzt nur 230,000

+Objekt-Highlights: Wohnkomfort & Extras

+Optimaler Schnitt: Alle Räume sind separat über die Diele begehbar – keine Durchgangszimmer!

+Sicherheit & Komfort: Der Zugang erfolgt bequem über den Innenhof. Dort befindet sich auch ein praktischer Fahrradabstellplatz – sicher und direkt am Haus!

+Technik: Laut Eigentümer sind hervorragende Internetleitungen für Homeoffice oder Streaming vorhanden.

+ Lage & Infrastruktur: Alles in Geh -weite.
Die Wohnung liegt strategisch perfekt in der Metropolregion:

+Mobilität: Die Straßenbahn ist in 1 Minuten zu Fuß erreichbar.

+Nahversorgung: Alles in der nähe, für die täglichen bedarf befindet sich direkt in der Nähe.



Wirtschaftlichkeit: Das „Gewusst wie“ !
+Niedrige Fixkosten: Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf nur ca. 200 Euro.
Unterlagen werden noch angefordert..

Maximale Rendite: Unter Vorbehalt können nahezu alle Kosten effektiv an Mieter weitergegeben werden. Als Profis zeigen wir Ihnen hier das nötige Know-how!

Energieausweis wird bereitgestellt bei der Besichtigung alle Daten unter Vorbehalt kerngold Immobilien

Negativ : Keine Mietzahlung.

Ihr Experte: Kerngold Immobilien
Vertrauen Sie auf jahrelange Erfahrung und Marktkenntnis.
Muktedir Özaltin – Ihr Immobilienberater und Makler.

Spezialist für Mediation (Erbstreitigkeiten/Scheidungen).

Ehem. Vorsitzender der Vermieter-Vereinigung Rhein-Neckar e.V. (Mitglied Haus & Grund).

Besichtigungen sind ab sofort möglich!
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Besichtigung nach Absprache erst Besichtigung

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