Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.173,91 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.173,91 €
69126 Heidelberg - Boxberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GP67NRCIBH

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Objektbeschreibung

Heidelberger Boxberg - Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Jahr 1985 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,24 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein: Ein kleiner, südlich ausgerichteter Balkon und ein großer Westbalkon, perfekt für laue Sommerabende. Zwei Badezimmer vervollständigen die Wohnung - ein Duschbad sowie ein Wannenbad - sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Angebot wird durch zwei praktische Garagenstellplätze abgerundet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage auf dem Boxberg ist die perfekte Wahl für Investoren oder zukünftige Eigenheimbesitzer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
vermietbare Fläche: 115,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,81 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3167.3 €
Hausgeld
157€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
- Gute Wohnlage mit Blick in die Rheinebene
- sehr gepflegte Wohnanlage
- 4 Zimmer Wohnung in sonniger Südwest-Ausrichtung
- 1 Duschbad und 1 Wannenbad vorhanden
- 1 Obergeschoss mit Fahrstuhl
- 2 Balkone, kleiner Süd und großer Westbalkon
- 2 Garagenstellplätze inklusive
- leer stehend und frei zur Übergabe

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Heidelberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreicht werden können. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung umliegender Städte und überregionale Ziele ist sehr gut ausgebaut.

Der Standort überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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