Kapitalanlage! Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Top-Aussicht (vermietet)

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Preis/m²
5.330,19 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Preis/m²
5.330,19 €
69118 Heidelberg - Ziegelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDP2CSVAE5

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Rainweg 90–94 in Ziegelhausen, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Heidelberg. Die Lage überzeugt durch ihre erhöhte Position mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Natur, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Fliesenböden ausgestattet, die für eine moderne, pflegeleichte und langlebige Wohnqualität sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick, der von der Wohnung aus genossen werden kann und diese Immobilie zu etwas Besonderem macht.

Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Highlights auf einen Blick

•ruhige Lage in Heidelberg-Ziegelhausen

•gepflegtes Mehrfamilienhaus

•schöne Aussicht / Weitblick

•geflieste Böden

•vermietet – ideal für Kapitalanlege

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
5.330,19 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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