Freies 1 Zimmerapartment, gepflegt und direkt bezugsfrei, mit Balkon in Top Lage Heidelberg

Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
6.619,05 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
6.619,05 €
69126 Heidelberg - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAC3NM3PXB

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Freies 1 Zimmer Apartment, mit 21m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht aktuell leer und ist einem gepflegten Zustand, mit zum Angebot gehört die Pantryküche, sowie ein eigener Balkon mit privater Aussicht und ein Kellerabteil. Die Einheit befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Heidelberg und kann direkt vermietet oder selbst bezogen werden. Infos zum Hausgeld etc. erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Sie sind Kapitalanleger und benötigen für die Immobilie ein Restnutzungsdauergutachten fürs Finanzamt? Kein Problem. Für 500 Euro Pauschal zzgl. MwSt erstellen wir Ihnen gerne eines.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
6.619,05 €
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170
Gültig bis
2028-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Balkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage im Heidelberger Süden. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an das städtische Zentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Heidelberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof schnell und unkompliziert erreicht werden können. Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.

Insgesamt bietet die Wohnlage ein komfortables und urbanes Umfeld mit hohem Freizeit- und Lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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