Ohne Makler - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Heidelberg , frei ab 01.08.26

Wohnung im wunderschönen Heidelberg mit TG-Stellplatz zu verkaufen! Wohnung zur Eigennutzung, Studierendenwohnung oder als Kapitalanlage?

Diese helle, renovierte Wohnung im ersten OG kann zum 01.08.2026 bezogen werden.

Die 41,7m2 Wohnung besteht aus einem attraktiven, gut geschnittenen Zimmer. Mit einer klugen Raumaufteilung kann man hier den gemütlichen Schlaf- vom Wohn- bzw. Arbeitsbereich trennen.

Durch eine im Jahr 2020 erfolgte Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das Apartment wurde dabei komplett renoviert und das Badezimmer saniert. In allen Räumen wurden die Heizkörper und die entsprechenden Zuleitungen erneuert. Die Bodenbeläge sind Vinyl, sowie Fliesen.

Aktuell sind auf Ebene der Eigentümergemeinschaft Maßnahmen zur Optimierung der Trinkwasseranlage geplant.

Wer nicht laufen möchte, fährt bequem mit dem Fahrstuhl.

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit, Kosten und Mühe. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

In der Tiefgarage befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum.

Lage:

Das Apartment befindet sich im Zentrum eines der grünsten Stadtteile Heidelbergs, dem Boxberg. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit diversen Geschäften, einer Apotheke, Bank, sowie diversen Arztpraxen.

Eine ausgezeichnete Gemeinschaftsschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Der Boxberg hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Der Boxberg hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Sei es joggen, wandern oder einfach nur im Grünen spazieren, der Wald ist quasi vor der Haustür. Ebenfalls gut ausgebaut sind die Fahrradwege.

Zwei Bushaltestellen zur Stadtsind in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, sind die Autobahnen A5 und A6 in wenigen Minuten erreichbar.

- Hausmeisterservice, dadurch entfällt die Kehrwoche

- Hausgeld: 247 €, davon umlegbar 158,-€

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00