Helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Mittelrain

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.476,19 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.476,19 €
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UNSUGDU9Z

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Heidenheim-Mittelrain überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 104,93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche verfügt zusätzlich über einen praktischen Essplatz sowie eine Durchreiche zum Esszimmer. Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug im Gebäude, einen Kellerraum sowie die gute Raumaufteilung mit mehreren flexibel nutzbaren Zimmern.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2478 €
Hausgeld
320€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
- ca. 104,93 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- sonniger Balkon
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Essplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Aufzug im Gebäude
- Fernwärme
- gepflegte Wohnanlage
- sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Heidenheim an der Brenz in angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B19 und A7 ist sehr gut. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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