4 Zimmer Wohnung Heidenheim Zanger Berg

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
188.000 €
Preis/m²
2.065,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
188.000 €
Preis/m²
2.065,93 €
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26947HUCCGBW

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Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohngebiet Zanger-Berg. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine wunderbare Aussicht von zwei Balkonen. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand - das Badezimmer und das WC wurden 2025 umfassend saniert. Die Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Parkmöglichkeiten stehen im Außenbereich eines der Wohnungseigentümergemeinschaft zugehörigen Freibereichs zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.ksk-heidenheim.de/content/dam/myif/ksk-heidenheim/work/dokumente/pdf/allgemein/Nachweis-Best%C3%A4tigung%20und%20MaklervertragInteressent.pdf

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-03-17T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-17T23:00:00.000Z
Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
2.065,93 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2029-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hochschulstadt hat ca. 50.000 Einwohner und das Wohngebiet liegt nur einige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.



Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm und Aalen gegeben. Darüber hinaus liegt Heidenheim nahe der Autobahn A7.



Im nahen Umfeld der Wohnanlage befinden sich zahlreiche kleine und große Einzelhändler und Dienstleister. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Spielplätze, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.



Kleinere Ausflugsziele wie z.B der Wildpark Heidenheim, der Talhof oder das Schloss Hellenstein sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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