Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Weitblick in gefragter Lage.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 11. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus durchdachter Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick. Mit großzügigen 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das den direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bietet - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer und ein praktisches halbes Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Die Lage in der 11. Etage sorgt nicht nur für einen herrlichen Ausblick, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und erstrahlt nun in einem frischen, zeitgemäßen Flair: - **Elektrik** (2022) - **WC** (2022) - **Badezimmer** (2022) - **Einbauküche** (2023) - **Böden und Wandoberflächen** (2023) Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Badewanne ausgestattet und besticht durch seine moderne und gepflegte Gestaltung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und die Funktionalität der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche, die im Jahr 2023 installiert wurde, überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Bodenbeläge und frisch gestaltete Wandflächen schaffen ein ansprechendes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Fenster sind zweifach verglast, wobei auf der Westseite pflegeleichte Kunststofffenster und auf der Südseite elegante Holzfenster für eine warme Atmosphäre sorgen. Die effiziente Fernwärmeheizung garantiert ein angenehmes Raumklima und sorgt für eine nachhaltige Beheizung der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz das Angebot perfekt abrundet. Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine bereits modernisierte Wohnung in begehrter Höhenlage suchen. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin! Nutzen Sie die Chance, in dieser außergewöhnlichen Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, modernisiert: 2025