Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage in Heilbronn-Böckingen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.766,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.766,67 €
74080 Heilbronn - Böckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SIRCN17JUU

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des SLK-Klinikums. Im Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe. Hier befinden sich auch die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein Tageslichtbad liegt auf der linken Seite im Bereich des Eltern-Schlafzimmers und des Kinderzimmers. Durch das großzügige und sonnige Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon. Im Preis enthalten ist die folgende Ausstattung: - Einbauküche mit funktionstüchtigen Geräten wie Herd, Dunstabzug, Kühlschrank - eine Einzelgarage - ein Kellerraum Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wäschetrockenraum. Ein Fahrrad- und Kinderwagen-Raum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem technisch guten Zustand und kann nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen mit geringem Aufwand auf Stand gebracht werden und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.766,67 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181.79
Gültig bis
2028-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die helle und schön aufgeteilte Wohnung liegt in der Nähe des SLK-Klinikums in Heilbronn. Böckingen ist der älteste Stadtteil Heilbronns. Hier ist ein attraktives Wohngebiet entstanden. Unmittelbar an den Grenzen zur Innenstadt profitieren Sie von weitläufigen Naturlandschaften, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Mit Bus und der Stadtbahn erreichen Sie die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten. Bestens versorgt mit sämtlichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen sowie sportlichen Angeboten eignet sich der Stadtteil für alle Altersgruppen mit den unterschiedlichsten Interessen. Wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Oder Sie gehen einfach zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sowie Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind hier ansässig. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof. Die Linie 4 bindet Sie an die Orte Schwaigern, Öhringen und Karlsruhe an. Den Hauptbahnhof von Heilbronn erreichen Sie von hier in knapp 2 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die B 293 mit Anschluss an die B 39 und die A 6.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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