Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn - Ihr ideales Zuhause im Herzen der Stadt!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.076,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.076,92 €
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268A7B2GQ66X

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im Herzen eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² bietet diese Eigentumswohnung das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die stilvolle Einbauküche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die komfortable elektrische Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet, sowie einem Anteil am gepflegten Gewölbekeller - perfekt für die sichere Aufbewahrung von Vorräten oder saisonalen Gegenständen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Wohnangebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
4.076,92 €
Hausgeld
120€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
230.1
Gültig bis
2030-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
-Fußbodenheizung elektrisch
-Möglichkeit von Gas auf Strom umzuschalten

Lagebeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Heilbronn, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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