Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug - attraktive Kapitalanlage in Heilbronn

Auf rund 65,2 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.

Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne - ein angenehmer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die separate Küche ist funktional in den Grundriss integriert und bietet praktische Arbeitsflächen für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befindet sich die Essdiele, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt und Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet.

Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und ist angenehm ruhig gelegen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt - ein Komfortmerkmal, das im Alltag besonders geschätzt wird.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Helle Bodenbeläge sowie die zeitlos gestalteten Sanitärbereiche vermitteln einen freundlichen und wohnlichen Gesamteindruck.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit bestehenden Mieteinnahmen erwerben möchten.

Hinweis:
Die Wohnung ist vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Diese stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.