Charmante 1,5- Zimmer (Ferien)-Wohnung mit Balkon nahe Ostseestrand in Heiligenhafen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
23774 Heiligenhafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TB4WDLQFQN

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in der beliebten Küstenstadt Heiligenhafen, bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Das im Jahr 1970 erbaute Objekt überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und einer einladenden Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein kleines zusätzliches Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Schlafnische. Die kompakte weiße stilvolle Hochglanzküche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein und beinhaltet eine Spülmaschine. Das gepflegte Badezimmer und ein Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer Ferienanlage. Der herrliche Ostseestrand ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Gebäude aus den 1970er Jahren ist solide gebaut und wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der Beliebtheit Heiligenhafens als Urlaubsregion profitieren möchten. Ein zeitgemäßes Zuhause mit großem Potenzial - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! ohne zusätzliche Maklerprovision!

Sonstiges
Diese charmante Wohnung in Heiligenhafen bietet mit ihren 45 m² und 1,5 Zimmern eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Makleranfragen nicht erwünscht!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
4200 €
Hausgeld
250€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2028-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
- Balkon mit seitlichen Meerblick

- Großer Parkplatz für Feriengäste und Bewohner des Hauses steht zur Verfügung.
- Vollständig möbliert mit weißer Hochgkanzküche- direkt zum Vermieten an Feriengäste
-Fußboden: Laminat und Fliesen

- Barrierefreier Zugang und Personenaufzug vorhanden
- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit exzellenten Freizeitmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in Heiligenhafen überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Die Ostseeküste ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Strand. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Bushaltestellen und die Autobahn A1 sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Die Lage kombiniert das Beste aus Natur und Stadtleben: Entspannung trifft auf praktische Infrastruktur - ein idealer Ort für Singles, Paare oder Senioren, die eine Wohnung in einer lebendigen und dennoch beschaulichen Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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