Startseite > Bayern > Ansbach > Heilsbronn > Wohnung kaufen Heilsbronn Heilsbronn > Exposé

2 Zimmer Eigentumswohnung in Heilsbronn mit Garage! Top Lage!



teilen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.538,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.538,46 €
91560 Heilsbronn - Heilsbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ANB3S1J2J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon wurde im Jahr 1977 erbaut und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Heilsbronn. Über die zentrale Diele erreicht man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer das Bad und die Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden und grenzt an die Diele an. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage. Die Wohnung und die Garage ist derzeit nicht vermietet. Die Innenausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr 1977. Die Außenfassade sowie die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert. Die ebenfalls im Kaufpreis enthaltene Instandhaltungsrücklage für die Wohnung betrug zum 31.12.2024, 3.332,47 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2026 275,00 € inkl. Rücklagen. Das Haus wird über eine Erdgasheizung beheizt. Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 70 kWh (m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.538,46 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2027-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage von Heilsbronn und bietet die Möglichkeit zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke. Auch der S-Bahnhof mit Verbindung in Richtung Ansbach u. Nürnberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grundschule und mehrere Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gut zu erreichen ist die Heilsbronner Innenstadt. Eine Realschule ist ebenfalls vor Ort. Andere weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Ansbach.

Die Stadt Heilsbronn ist an die Bundesstraße 14 zwischen Nürnberg und Ansbach angebunden und ca. 4 km von der Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn entfernt. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Zugverbindung in Richtung Nürnberg u. Ansbach.

Durch seine attraktive Lage im Einzugsbereich Nürnberg, Erlangen und Fürth bietet die Stadt Heilsbronn seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    hier fängt Wohnen im Eigentum an- 2 Zimmer in Bahnhofsnähe
    hier fängt Wohnen im Eigentum an- 2 Zimmer in Bahnhofsnähe 91560 Heilsbronn
    210.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    2 Zimmer ETW in Heilsbronn, Turmstraße, Erdgeschoss! Sofort beziehbar! Inkl. TG-Stellplatz!
    2 Zimmer ETW in Heilsbronn, Turmstraße, Erdgeschoss! Sofort beziehbar! Inkl. TG-Stellplatz! 91560 Heilsbronn
    139.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Ihre Kapitalanlage! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Heilsbronn inkl. Garage!
    Ihre Kapitalanlage! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Heilsbronn inkl. Garage! 91560 Heilsbronn
    158.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heilsbronn

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Ansbach. Neben der Auswahl Immobilien Heilsbronn gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Heilsbronn.

Beliebte Stadtteile in Heilsbronn