Ankommen und wohlfühlen: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Hemmingen!

Es gibt Wohnungen, die nicht laut auftreten müssen, um etwas auszulösen. Man betritt sie, schaut in den Wohnbereich, sieht den Balkon, die großen Fenster, den Platz für einen Esstisch - und plötzlich entstehen Bilder im Kopf. Der Kaffee am Morgen. Das Abendessen mit der Familie. Ein ruhiger Sonntag auf dem Sofa. Die Balkontür offen, ein bisschen Sonne im Raum und dieses Gefühl, dass Wohnen hier nicht kompliziert sein muss. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Hemmingen bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche genau dieses angenehme Wohngefühl. Sie ist hell, gut gegliedert und bringt viele Dinge mit, die den Alltag nicht nur praktischer, sondern auch schöner machen. Highlights: + Helle Räume + Praktische Raumaufteilung + Zwei Bäder: Hauptbad und Gästebad + Zwei Balkone: ein großer Südbalkon sowie ein Ostbalkon + Aufzug + Außenstellplatz + Bestens vernetzt: Bahnhof Hemmingen in nur ca. 500m fußläufig erreichbar Hier entsteht ein Zuhause, das den Beginn eines neuen Lebenskapitels angenehm leicht macht. In Hemmingen wohnen Paare und kleine Familien ruhig, gut angebunden und mit kurzen Wegen zu allem, was im täglichen Leben wichtig ist. Eine Wohnung für Menschen, die ankommen möchten - und dabei ein Wohngefühl suchen, das vom ersten Moment an vertraut wirkt.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 114, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 39.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.45