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ETW mit 96 m² Wfl. in einer Stadtvilla!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
392.300 €
Preis/m²
4.086,46 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
392.300 €
Preis/m²
4.086,46 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UAPZZ3AE8

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Objektbeschreibung

Stadtvilla mit 4 Eigentumswohnungen mit ca. 96 bis 100 m² Wfl. -Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails: -Energetischer Standard - KfW 40 gem. (GEG) -Wärmepumpe -Photovoltaikanlage -Wärmedämmverbundsystem, Fenster 3-fach verglast, -Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostat. -Be- und Entlüftungsanlage -Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung -Alle Fenster und Balkon-Terrassentüren erhalten Rollladen mit elektrischem Antrieb. -Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den videoüberwachten Hauseingang -Dachuntersichtverkleidung mit Kunststoffprofilen -Balkon mit Edelstahlgeländer und satinierten Glaselementen -Kelleraum für jede Wohnung -Gemeinschafts-Fahrradkelle

Sonstiges
Kaufpreis: EG-Wohnung ca 100,50 m² Wfl. = 398.500,- EUR (mit Gartenanteil) Carport mit Abstellraum = 22.500,-EUR OG-Wohnung ca. 96,00 m² Wfl. = 392.300,- EUR PKW Stellplatz = 6.900,- EUR Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.086,46 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen in gefragter Innenstadtlage von Herford. Großzügige
Balkone/Terrassen, überdacht, in Südwestausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig schnell
erreichbar.

-Grundstücksbesichtigung nach Vereinbarung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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