Stylische DG-Wohnung mit Sonnenbalkon - nur 17 Min. nach Nürnberg Zentrum

Exklusives Raumgefühl in Kalchreuth! Die hochwertig modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit bis zu 4,40m hohen Decken in Wohn- und Schlafzimmer lässt Herzen höher schlagen. Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und Grillen ein. Zusätzlich zu dem großen Wohn und Schlafzimmer findet sich in der zentral gelegenen Diele Platz für einen großen Esstisch. Das dritte Zimmer lässt sich optimal z.B. als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Der Stellplatz direkt vor dem Haus und der große Kellerraum gehören ebenfalls zur Traumwohnung für Paare oder eine kleine Familie. Ausstattung: - Badezimmer - 2020 komplett saniert mit Dusche, Badewanne, WC, Heizkörper sowie Waschtisch mit Spiegelschrank - neuer Boden in den meisten Räumen - Traumhafte Raumhöhe bis zu 4,40m in Wohn- und Schlafzimmer - großer 16qm Sonnenbalkon - hochwertiges Beschattungssystem - Balkonsanierung in 2023 - Dachfenster-Erneuerung in 2022 - Einbauküche (inklusive) - Stellplatz direkt vor dem Haus (inklusive) - Mehrfamilienhaus von 1990 in Top-Zustand - Gasheizung von 2015

Sonstiges
Im Hausgeld sind Heizung und Hausmeisterkosten bereits enthalten. Ihre Anfragen bitte über das Kontaktformular unter Angabe einer Rufnummer. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Fehler und Irrtum vorbehalten. Ihre Roggenhofer Consult GmbH & Co. KG

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 1.23, Distanz zur Realschule: 6.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.04, Distanz zum Gymnasium: 5.88, Distanz zum Flughafen: 10.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 5.74, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.53, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 10.07, Distanz zur Hauptschule: 12.48