3 Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon und Stellplatz in Heroldsberg

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.444,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.444,44 €
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UL13CR2BFC

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Schützenstraße 11 in Heroldsberg. Das Gebäude liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend, die zugleich eine gute Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut nutzbare Räume - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Provision
3 % zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Baujahr
1983

Kundeninfo
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
3.444,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.1
Gültig bis
2034-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und praktischem Grundriss.

Bad und WC getrennt, was den täglichen Komfort erhöht.

Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum.(Abstellraum vorhanden).

Aufzug im Haus - bequemes Erreichen der Wohnung im 4. Obergeschoss.

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Stellplatz direkt am Haus, inklusive im Angebot.

Lagebeschreibung

Heroldsberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
In wenigen Minuten erreicht man den Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Durch die günstige Lage an der B2 sind Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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