Komfortabel wohnen in Hilden-Ost: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und einen sonnigen Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die Wert auf eine praktische und barrierearme Wohnsituation legen. Das im Jahr 1977 von der renommierten Firma BASTBAU errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Der gepflegte Zustand bildet eine gute Basis, während ein gewisser Renovierungsbedarf Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, EV Jacobs Immobilien GmbH und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen