Schöne 4-Zimmer-Wohnung in der Neustadt

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
31134 Hildesheim - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K16L4X7Y5S

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Objektbeschreibung

Die zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der schönen Hildesheimer Neustadt. Das helle und geräumige Wohnzimmer und ein weiteres, nach Süden ausgerichtetes Zimmer sind vor Kurzem komplett renoviert worden. Diese Räume sind frisch gestrichen und mit einem hochwertigen Vinylfußboden ausgestattet worden. Auch die Zimmertüren und Türzargen wurden ausgetauscht. Eine weiße Holzvertäfelung mit Einbaustrahlern schafft ein modernes Ambiente. Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung behindertengerecht, rollstuhlgeeignet und somit barrierefrei ist. Das Haus und die Wohnung können ohne jede Schwelle oder Stufe betreten werden. Auch das Badezimmer wurde entsprechend umgebaut. Eine weiße Einbauküche ist vorhanden und kann vom Käufer übernommen werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Die Käufercourtage beträgt 2,975 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Notarvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-11-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2011-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Goschenstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Hildesheim. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, der Wochenmarkt auf dem Neustädter Markt, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés und die Hildesheimer Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen gelangen. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Verkehrswege ideal, um schnell die Autobahn und die umliegenden Regionen zu erreichen.

Familien schätzen die Lage besonders: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Gegend sehr familienfreundlich macht. Zudem laden Grünflächen und Parks zu Erholung, Spaziergängen und Spielmöglichkeiten für Kinder ein.

Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Kulturelle Angebote, Museen, Theater und Veranstaltungen in der Innenstadt sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die vielfältigen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung an.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Umgebung – ideal für ein komfortables und lebendiges Zuhause in Hildesheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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