Wohnung am Galgenberg im besten Sanierungszustand

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.914,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.914,63 €
31141 Hildesheim - Marienburger Höhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639RXTKWIKU

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Objektbeschreibung

Ruhige Nebenstrasse, nur 2 weitere Parteien im Haus, gefragte Umgebung: Das sind die Zutaten zum entspannten Wohnen. Zusätzlichen Mehrwert bietet der große Balkon (ca. 17 m²) mit neuer Beschattungstechnik. Egal ob bei Sonne alles offen ist oder bei Wind und Wetter die windsichere feste Pergola mit den zusätzlichen Seitenteilen elektrisch herunter gefahren sind, gemütlich ist es hier immer. Auch der Rest kann überzeugen. Ein offener Wohn- Essbereich, eine neuwertige Einbauküche sowie ein neu gestaltetes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer runden das Ganze ab. Es befindet sich alles in einem hervorragendem Zustand da laufend investiert wurde: 2013 neue Türsprechanlage 2015 Sanierung Treppenhaus 2016 Badezimmer neu 2017 Komplettsanierung Schlafzimmer 2018 Sanierung Flur und Wohnzimmer, Sanierung der Balkone incl. neuer Balkontür 2020 neue Küche, neue Hauseingangstür, Fassadensanierung 2023 elektrische Pergola mit Senkrechtbeschattung 2025 Erneuerung Balkonbelag 2026 neues Fenster Büro, Sanierung Balkongeländer Wie Sie sehen können ist hier alles in bestem Zustand.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst NACH dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!** Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Dirk Leipner Selbstständiger Immobilienberater Dahlienstieg 2 31141 Hildesheim E-Mail: [email protected] Telefon: 05121 92890-89 Aufsichtsbehörde: Stadt Hildesheim Internet: https://www.stadt-hildesheim.de Anschrift: Markt 1 31134 Hildesheim

Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.914,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.2
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- 82 m²
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- neuwertige Einbauküche
- großer Balkon mit variabler Beschattung/Regenschutz

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage am Galgenberg liegt diese schöne Wohnung. Genießen Sie vom Balkon den weiten Blick in die Umgebung. Innenstadt, Uni und Fachhochschulen sind von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Die schnelle Erreichbarkeit der verschiedenen Naherholungsgebiete wie zum Beispiel Galgenberg und Hohnsensee erhöhen zusätzlich den Wohnwert dieses Gebietes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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