Altbaucharme inklusive

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.735,29 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.735,29 €
31135 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTUVEIJKFN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung nahe der Steingrube

Objekt

In attraktiver Wohnlage der Oststadt erwartet Sie diese Wohnung in einem ursprünglich ca. 1899 erbauten Gebäude und versprüht den einmaligen Charme, den Sie nur in einer Altbauwohnung mit hohen Decken finden. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer, Schlafzimmer und ein Büro, welches gleichzeitig den Zugang zum Freisitz / Gartenterrasse ermöglicht. Dazu kommt die Küche mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum sowie das Bad mit Badewanne und der großzügige Flurbereich. Die Wohnung hat eine eigenständige Heizung, die sich in dem dazugehörigen Kellerraum befindet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wobei die Fassade und die Fenster zur Straße bereits den Vorgaben entsprechend 2013/2014 saniert, bzw. erneuert wurden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt nur aus fünf Parteien. Überzeugen Sie sich einfach persönlich von den Vorzügen dieser tollen, individuellen Wohnung, des schönen Gebäudes und der attraktiven, zentralen Wohnlage.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2735.29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne,

Lagebeschreibung

Die Oststadt ist heute nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Es befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und andere Dienstleistungsbetriebe im Umfeld. Sowohl die Innenstadt als auch der Ostbahnhof sind in fußläufiger Entfernung und nach wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren gibt es ein Vielzahl Kleingartenanlagen sowie zahlreiche Vereine und Verbände. Zentraler und bekanntester Punkt ist die modernisierte Grünanlage Steingrube. In unmittelbarer Nähe der Oststadt erstreckt sich das Naherholungsgebiet Galgenberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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