Startseite > Bayern > Roth > Hilpoltstein > Wohnung kaufen Hilpoltstein Hilpoltstein > Exposé

Attraktive Kapitalanlage: 3-Zi.-Whg. im Landhausstil, Balkon & TG



teilen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.158,54 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.158,54 €
91161 Hilpoltstein - Hilpoltstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3A6DDZ53D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mitten in Hilpoltstein gelegen befindet sich diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten erkennt man die hochwertige Bauweise mit attraktivem Grundriss. Die Anlage wurde 1993 gebaut und dabei wurde Wert auf einen zeitlosen Landhausstil mit Wohlfühlcharakter geachtet.

Die massiven Innentüren, die auch den gesamten Flur unterteilen springen einen sofort ins Auge und sorgen für ein ruhiges Ambiente innerhalb der Wohnung. Vom Schlafzimmer wie auch dem Kinderzimmer hat man Zugang zu dem Balkon mit angenehmer Fläche. Die Wohnküche befindet sich zwischen den Schlafräumen und dem Wohnzimmer mit Erkerfenster, das ein besonderes Ambiente hervorruft.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wurde im Jahr 2010 saniert. Ein Abstellraum rundet das Wohnangebot ab.

Neben dem Tiefgaragenstellplatz gibt es noch einen separaten abgeschlossenen Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt 210,00 € monatlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nähere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.158,54 €
Hausgeld
210€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2029-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zeitlose ArchitekturGroßes WohnzimmerSchlafzimmer und KinderzimmerGroßzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewannegeschlossene WohnkücheAbstellraum2-fach isolierverglaste HolzsprossenfensterKellerraum und Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hilpoltstein und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld. Durch die zurückversetzte Position im hinteren Bereich einer Wohnanlage genießen die Bewohner eine angenehme Wohnruhe abseits des Durchgangsverkehrs. Die historische Innenstadt von Hilpoltstein ist bequem fußläufig erreichbar.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben sowie zahlreichen Freizeit und Erholungsangeboten. Besonders der nahe gelegene Rothsee lädt zuvielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.Die Kreisstadt Roth ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit der beliebten Gredl-Bahn bequem erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und Ingolstadt besteht über dieAutobahn A9 (Anschlussstelle Allersberg) sowie über den Bahnhof Allersberg (Rothsee) mit Anbindung an den schnellen Regional- und Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hilpoltstein

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Roth. Neben der Auswahl Immobilien Hilpoltstein gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hilpoltstein.

Beliebte Stadtteile in Hilpoltstein