Top gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf in Hilter a.T.W.

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 97?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Der Balkon selbst ist ein idealer Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Carportstellplatz direkt am Haus - ideal für den geschützten und bequemen Stellplatz Ihres Fahrzeugs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmem Umfeld. Derzeit ist die Wohnung vermietet für steigerungsfähige 590,00 € Kaltmiete monatlich. Wir freuen uns über Ihre Anfragen und darauf Ihnen diese exzellente Eigentumswohnung persönlich zeigen zu können. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstiges
Kontaktaufnahme: Ihre Anfrage erbitten wir über das Kontaktformular, mit Angabe Ihrer Rufnummer und Ihrer vollständigen Anschrift. Vollständig ausgefüllte Anfragen werden bevorzugt beantwortet. Sollten Sie uns telefonisch im Büro nicht erreichen, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter zu hinterlassen oder schreiben uns eine E-Mail an [email protected]. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.urmoneit-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 803,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,73 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 46.82