Startseite > Baden-Württemberg > Konstanz > Hilzingen > Wohnung kaufen Hilzingen Riedheim > Exposé

Neubaukomfort in ruhiger Lage - große Wohnung mit Sonnenbalkon



teilen
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
3.763,16 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
3.763,16 €
78247 Hilzingen - Riedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UTTJN4RLUJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023, ruhig gelegen im charmanten Hilzingen-Riedheim, erwartet Sie diese helle und zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Leben und Genießen ein - mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon und herrlichem Ausblick. Zwei weitere helle Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das stilvolle Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein privates Kellerabteil bieten viel Stauraum. Optional stehen zwei Kfz-Stellplätze für je 10.000 € zur Verfügung (Gesamtpreis der Wohnung inklusive beider Stellplätze beträgt dann 449.000 €). Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 1.218 €/Monat und ab 01.02.2027 für 1.290 €/Monat (Staffelmietvertrag) vermietet. Die Kündigungsfrist bei Selbstbezug beträgt 3 Monate.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.763,16 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.616,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Riedheim, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hilzingen, verbindet ländliche Ruhe mit bester Anbindung: Die B?314 sowie die nahe A?81 garantieren kurze Wege nach Singen, zur Schweizer Grenze oder an den Bodensee. Auch Busverbindungen fahren regelmäßig.

Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule direkt im Ort, weiterführende Schulen sind im nahen Hilzingen und Singen leicht erreichbar. Die Nahversorgung ist über kurze Wege gesichert - Supermärkte, Ärzte und alles für den Alltag finden sich im Hauptort Hilzingen.

Freizeit beginnt direkt vor der Haustür: Ob Radtouren durch die Hegaulandschaft, Spaziergänge oder ein Besuch im beheizten Freibad in Hilzingen - hier lässt sich das Leben genießen.

Riedheim bietet Ihnen Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität - verbunden mit Komfort und Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Kaminofen in ruhiger Lage
    Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Kaminofen in ruhiger Lage 78247 Binningen
    389.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Top Energiekonzept mit Wärmepumpe / PV-Anlage - ETW mit 3½ Zimmer - in Hilzingen
    Top Energiekonzept mit Wärmepumpe / PV-Anlage - ETW mit 3½ Zimmer - in Hilzingen 78247 Hilzingen
    420.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Familien-DG-Galeriewohnung mit 4½ Zimmer - Wärmepumpe / PV-Anlage - in Hilzingen - A+
    Familien-DG-Galeriewohnung mit 4½ Zimmer - Wärmepumpe / PV-Anlage - in Hilzingen - A+ 78247 Hilzingen
    457.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage
    Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage 78247 Hilzingen
    430.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hilzingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Konstanz. Neben der Auswahl Immobilien Hilzingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hilzingen.

Beliebte Stadtteile in Hilzingen