Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hörnum - Westbalkon & Stellplatz!

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Hauses vereint komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf einer Ebene. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf einen großzügigen Balkon in Westausrichtung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Hauptschlafzimmer punktet durch seine Großzügigkeit. Dank seiner Größe und vorteilhaften Formgebung lassen sich Ihre Einrichtungswünsche mühelos umsetzen. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Kochideen zu verwirklichen. Sie ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Zudem ist die Küchenzeile so geplant, dass sich hier eine Waschmaschine befindet, sodass der Platz im Badezimmer optimal genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das nicht nur für natürliches Tageslicht sorgt, sondern auch eine optimale Belüftung gewährleistet. Es ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen eine moderne, stilvolle Gestaltung. Die gesamte Wohnung wurde bereits modernisiert - der Boden ist fachgerecht aufgearbeitet, und langlebige Kunststofffenster sind verbaut. Dies sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Parkplatz, der Ihnen stressfreies Parken direkt am Haus ermöglicht. Mit ihrer durchdachten Aufteilung, der Ausstattung und der attraktiven Lage bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Sonstiges
Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- & Dachgeschoss, Spitzboden, sowie Souterrain). Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Sie wurden nicht durch die Oltmann & Bengsch GmbH & Co. KG geprüft. Vorsorglich weisen wir auf die Bestimmungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hin betreffend des dauernden Wohnen in Spitzböden und Kellerräumen. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Oltmann & Bengsch GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1