Die ideale Einsteiger-Immobilie für Jung und Alt

Diese seltene Gelegenheit wartet auf Sie: In einer der begehrtesten Lagen von Hösbach, nur wenige Schritte vom lebendigen Musikerviertel entfernt, steht eine charmante Eigentumswohnung zum Kauf bereit. Das ruhige Sechsfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, besticht durch seine gepflegte Optik und eine herzliche Nachbarschaft, die seit vielen Jahren für ein harmonisches Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca.?68?m² - ein optimal geschnittenes Zuhause für zwei Personen. Sobald Sie die Terrassentür öffnen, schweift der Blick über Ihre private, sonnenverwöhnte Oase: ein großzügiger Garten von über?200?m², fast so weitläufig wie bei einem Reihenhaus. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück auf der Terrasse genießen, laue Sommerabende beim Grillen ausklingen lassen oder einfach im Grünen entspannen. Eine hübsche Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Ihre Hobbys. Im Inneren erwarten Sie helle, gut proportionierte Räume, die mit viel Tageslicht durchflutet werden. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und zum Empfang von Gästen ein, während das ruhige Schlafzimmer einen behaglichen Rückzugsort bietet. Die funktional geschnittene Küche ist mit allen Anschlüssen für moderne Geräte ausgestattet. Das Bad wurde kürzlich seniorengerecht umgestaltet und verfügt über einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss - so benötigen Sie den Kellerwaschraum nicht zwingend. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ideal für Vorräte oder Hobbys, sowie komfortable Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage und direkt vor der Haustür. Im gesamten Haus wohnen langjährige Eigentümer, die das Haus gemeinsam pflegen und dafür sorgen, dass Reparaturen stets fristgerecht durchgeführt werden. Dieses gepflegte Umfeld vermittelt ein rundum sorgloses Wohngefühl. Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder vermieten möchten - sie passt perfekt in das angenehme Wohnumfeld von Hösbach. Die Lage an der Bebauungsrandnähe ermöglicht kurze Wege zum Laufen gehen oder Joggen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzte, Schulen usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder detaillierte Unterlagen steht Ihnen unser ImmobilienCenter gerne zur Verfügung. Greifen Sie zu - Ihr neues, sonniges Zuhause in Hösbach wartet bereits auf Sie! Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 68 m² * Große Terrasse und großer Gartenanteil mit über 200 m² * Tageslichtbad, Kellerraum, TG-Stellplatz, Außenstellplatz - alles inklusive * Sofort frei

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern