Startseite > Nordrhein-Westfalen > Höxter > Höxter > Wohnung kaufen Höxter Höxter > Exposé

Gemütliche Wohnung mit Balkon in Höxter - Ideal für Familien und Studierende



teilen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.358,02 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.358,02 €
37671 Höxter - Höxter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEFW5XWRXV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in der Lönsstraße 7 b befindet sich in Höxter und bietet eine großzügige Fläche von 80,77 m². Mit 3 hellen Räumen, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Balkon von 10 m², ist dieses Angebot ideal, ob als Einzelperson, Paar oder kleine Familie, die ein bequemes Zuhause suchen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen, wobei sich ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß befindet.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Viertel zu entfalten, in dem sowohl Ruhe als auch Aktivität herrscht. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Höxter zu entdecken.
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.358,02 €
Hausgeld
388€
Provision
es fallen 3,00 % zzgl. MwSt. von Käufer und Verkäufer an
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2028-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0020-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat einen hervorragenden Zuschnitt, einen hellen Flur, der zu den Räumen führt.Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf den sehr großen überdachten Balkon. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, weiterhin gibt es einen sehr großen Kellerraum, mit sep. Waschmaschienenanschluß. Die gesamte Wohnung ist mit sehr gute erhaltenem Echtholz-Parkett ausgestattet. Die Wohnung hat im Dachgeschoß ein weiteres Zimmer mit eigenem Waschbecken, hier kann gearbeitet werden oder Besuch gelegentlich übernachten. Die Fenster der Wohnung sind aus dem Jahr 2015, die Heizung aus dem Jahr 2011.

Lagebeschreibung

Höchster Lebensstil wird hier großgeschrieben! Diese Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage, die sowohl für Familien als auch für Studierende perfekt geeignet ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestellen Ansgarstraße und Hochschule, die nur 300 m entfernt sind und Ihnen den Zugang zu weiteren Stadtteilen erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit, das Supermarkt REWE liegt nur 340 m entfernt und deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab. Für Bildungsinteressierte befindet sich die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe (Campus Höxter) in einer Entfernung von 300 m. Den lokalen Gastronomie-Bereich ergänzen Restaurants, die sich in einem Radius von 1000 m befinden und zu vielseitigen kulinarischen Erlebnissen einladen. Entspannen Sie sich in der Freizeit im Grünen, da Parks in der Umgebung den idealen Rückzugsort bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

7 Fotos
neu
Vorschaubild Wohnung
Eigentumswohnung in Höxter- Innenstadtlage - Wohnung mieten in 37671 Höxter
140.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche

Eigentumswohnung in Höxter- Innenstadtlage -


Diese gepflegte Etagenwohnung in Höxter bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger, die eine schöne Immobilie in attraktiver Lage von Höxter suchen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die 2 Loggien erwei......mehr
140.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Höxter

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Höxter. Neben der Auswahl Immobilien Höxter gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Höxter.

Beliebte Stadtteile in Höxter