Top Rendite, beste Lage, großzügig, hell, bezugsfrei, Stellplatz, Erweiterunng möglich

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wallau befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und eine besonders helle Wohnatmosphäre - ideal für Kleinfamilien oder Paare mit Platzbedarf. Direkt am Empfang eröffnet sich ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten die ganze Wohnung mit viel Tageslicht. Das bringt eine angenehme Leichtigkeit. Der große Balkon schließt auch das große der beiden weiteren Zimmer an und schafft einen fließenden Übergang. Das große Schlafzimmer eignet sich auch gut als zweites Wohnzimmer für eine WG, das kleine auch ideal als Büro oder kleines Atelier. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und ist auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot durch ein charmantes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Granitoberflächen.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Detailtreue von Grundrissen und Visualisierungen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt gern im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch Provisionszahlungen durch Verkäufer und Käufer. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,51 m², Grundstücksfläche: 470,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,88 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 0.6