Klein, aber oho: edle Eigentumswohnung im Erstbezug, Aufzug, Erdwärme, Photovoltaik, Speicher, Südbalkon

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
6.930,23 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
6.930,23 €
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CFE8N9JTRI

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Objektbeschreibung

Klein, aber oho: modernste Technik für naturnahes Wohnen: Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön: Nahe am S-Bahnhof Hohen Neuendorf bieten wir ein edles Apartment zum Kauf an. Die Wohnung wurde komfortabel konzipiert mit Balkon und Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam.

Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, oder fordern Sie ausführliche Unterlagen bei uns an. Das Angebot erfolgt für Käufer provisionsfrei. Alle Informationen haben wir sorgfältig zusammengestellt, eine Haftung für Fehler, Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir nicht.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
6.930,23 €
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Einige Highlights:

* Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe
* Photovoltaikanlage mit Speicher für Haus- und Wohnungsstrom
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon mit Südausrichtung
* Edles Bad mit bodengleicher Dusche und Waschtisch
* Pflegeleichte Design-Vinylböden in den Wohnräumen
* Gutschein für Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* separater Waschkeller zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner
* separater Kellerraum als Abstellraum für jede Wohnung

Lagebeschreibung

Stadtnah und trotzdem ruhig: Hohen Neuendorf ist eine grüne Stadt zwischen Bieselheide und Havel, sie grenzt direkt an Berlin-Frohnau an. Die Wilhelm-Külz-Strasse liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1) entfernt. Mit der S-Bahn benötig man ca. 35 Minuten bis zum Bahnhof Friedrichstrasse in Berlin-Mitte, mit dem PKW erreicht man in ca. 30 Minuten die Berliner City oder in 10 Min. die A10 und die A11.

Auch im direkten Umfeld könnte man getrost auf den PKW verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser sind einfach zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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