Sonnige Dachgeschosswohnung am Golfpark mit Südwest-Blick

Die hier zum Verkauf angebotene, helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung lebt von zwei Qualitäten, die man nicht künstlich herstellen kann: Licht und Ruhe. Durch ihre Süd- und Westausrichtung ist sie vom späten Vormittag bis in die Abendstunden von Sonne durchflutet. Große, bis zu drei Meter breite Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer öffnen den Blick ins Grüne und verleihen den Räumen eine spürbare Weite. Eingebettet in die Mitte der gepflegten Wohnanlage entfaltet sich hier eine angenehm zurückgezogene, parkähnliche Atmosphäre. ? Wohnerlebnis Der Grundriss ist klar strukturiert und durchdacht. Beim Betreten empfängt ein großzügiger Flurbereich mit ausreichend Platz für Schränke oder eine Kommode. Von hier aus erschließt sich das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit weitem Blick bis zum Golfplatz durch das große Panoramafenster. Das Wohn- und Esszimmer mit einem Fenster nach Süden sowie dem großen Panoramafenster in Westausrichtung ist ideal für lange Abende im warmen Licht der untergehenden Sonne. Der Raum lässt sich großzügig in einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich gliedern. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die separate, frei planbare Küche mit großzügigem Fenster und Blick auf das angrenzende Wiesenstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der bereits für eine mögliche Umgestaltung in ein Gäste-WC vorbereitet ist. Die Wohnräume sind für eine individuelle Bodengestaltung vorbereitet - Sie entscheiden über Stil und Material. Im Exposé finden Sie hierzu passende Gestaltungsbeispiele. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßigen, zeitgemäßen Komfort. Das Badezimmer ist mit hellen Marmorplatten ausgestattet und unterstreicht den freundlichen, hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. ? Kellerräume Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum mit einem für die Wohnung reservierten Platz für Waschmaschine und Trockner. Dieser ist bequem mit dem Aufzug vom zweiten Obergeschoss bis ins Untergeschoss erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum mit knapp 12 m². Ein Gemeinschaftskeller zum Abstellen von Fahrrädern ist ebenfalls vorhanden. ? Zum Wohnhaus und Stellplatz Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem kleinen, gepflegten Haus mit sechs Parteien, überwiegend Einzelpersonen und Paaren. Entsprechend ruhig und angenehm ist das Wohnumfeld. Vor dem Haus, kurz vor dem Wendehammer, befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Für Gäste ist in unmittelbarer Umgebung, nur etwa zwei Gehminuten entfernt, ein Besucherparkplatz eingerichtet. Die dargestellten Einrichtungsbeispiele dienen der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung und der Möblierungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde frisch renoviert und gründlich gereinigt. Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sind bewusst nicht vorgegeben - Sie gestalten nach Ihrem Anspruch.

Sonstiges
Nach Vereinbarung eines konkreten Besichtigungstermins werden ernsthafte Interessenten zur Begehung der Wohnung und zum Kennenlernen der Wohnanlage eingeladen. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat oder Sie vorab weitere Informationen wünschen, nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit mir auf. Auch bei Fragen zur Finanzierung oder dem weiteren Ablauf stehe ich Ihnen persönlich und unterstützend zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Florian Ritter Selbstständiger Immobilienberater Charlottenburger Straße 22 13086 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 50666743 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin Internet: [email protected] Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z