Ostsee-exklusive Ferienwohnung mit Kamin in Top-Lage ? ohne Provision ?

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.584,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.584,62 €
24321 Hohwacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697Q9H134BA

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Objektbeschreibung

*** Das Objekt ist provisionsfrei*** Die 65 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlfaktor befindet sich in einem Apartmenthaus mit 11 Wohnungen und liegt im Erdgeschoss. >>> Der raumhohe Kamin gibt Ihnen ganzjährig eine wohlig-warme Atmosphäre. Für die Wände und Decken sind nur Naturbaustoffe verwendet worden. Das Wohnzimmer ist mit Kitchenette und separatem Essplatz. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein praktisches Schrankbett, das sich ideal für Übernachtungsgäste eignet. Vor dem Haus ist Ihr eigener Stellplatz selbstverständlich für Ihr Auto reserviert. >>> Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon an der Ostsee. *** ENERGIEAUSWEIS *** - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 58 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein *** Ausstattung *** Öko-Baustoffe gute Ausstattung inbegriffen separates Schrankbett im Wohnzimmer Etagen-Heizung Elektroleitungen abgeschirmt *** weitere Informationen *** Balkone: 1 Stellplatz: 1 Keller Waschraum ? NEU: Videorundgang Gerne senden wir Ihnen unseren ungeschnittenen Videorundgang pe

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom *** Gesundes Wohnen - allergikerfreundlich und schadstofffrei mit Ökobaustoffen *** Die Wohnung ist aufgrund der Verwendung ausschließlich ökologischer Baustoffe besonders gut für Allergiker geeignet. Der Putz besteht aus Bio-Baustoffen, ist somit chemikalienfrei und atmungsaktiv. Die Elektroinstallation wurde abgeschirmt, um das Vorhandensein von Magnetfeldern zu eliminieren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
4.584,62 €
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Ostsee-Perle wird mit wohnlich-passendem Inventar verkauft.

Lagebeschreibung

*** Lage des Objektes ***

Zwischen Kiel und der Insel Fehmarn liegt ein idyllischer Küstenabschnitt mit kilometerlangen weißen Sandstränden, Steilküsten und Dünen: die Hohwachter Bucht.

Neben der Ostsee lockt das Hinterland mit Wäldern und Seen sowie interessanten Ausflugszielen wie prachtvollen Herrenhäusern und Aussichtstürmen.

Das ehemalige Fischerdorf Hohwacht ist der zentrale Ort an der Bucht.
Das Ostseebad mit etwa 900 Einwohnern besteht heute aus Alt- und Neu-Hohwacht, eine Promenade an der Steilküste verbindet beide Ortsteile.

Hohwacht ist ein familienfreundlicher Urlaubsort, der das Ursprüngliche und Modernes miteinander kombiniert. Kein Haus darf höher als die Bäume sein - eine Seltenheit an der Ostseeküste, die dem Ort seinen Charakter bewahrt.

Der Ort zeichnet sich durch eine schmackhafte und vielseitige Gastronomie aus, gemütliches Beisammensein auf dem Balkon mit Ostsee Luft.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.

Kinder mögen besonders das Piratenlager hinter dem Strand, einen Abenteuerspielplatz mit Seilbahn, Schiff und Leuchtturm.

Wählen Sie für Ihre Anreise die A1 von Hamburg über Lübeck nach Neustadt in Holstein.
Sie können die Autobahn Neustadt/Nord, Lensahn oder in Oldenburg-Holstein verlassen, um dann über Kaköhl an der B202 in die Hohwachter Bucht zu gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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