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Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
6.484,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
6.484,38 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259KGYU6ML7S

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Weitblick!

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.484,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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