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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss - Perfekter Wohnkomfort!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
6.640,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
6.640,63 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HIK843L8BH

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss - Perfekter Wohnkomfort! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen modernes Wohnen in einer attraktiven Lage. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der schöne Balkon zum Entspannen einlädt. Highlights der Wohnung: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche - stilvoll und einladend - Zwei weitere Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office - Modernes Badezimmer - Ausstattung für pure Entspannung - Balkon - für sonnige Stunden und gemütliche Abende - Effiziente Grundrissgestaltung - jede Fläche optimal genutzt Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zum Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet. Dank der ruhigen, aber gut angebundenen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.640,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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