Stilvolle 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse in Hornberg!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.860,47 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.860,47 €
78132 Hornberg - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYT9278HUQ

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Objektbeschreibung

Wohnen mit zusätzlichem Raumgefühl: Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss in Hornberg überzeugt durch eine clevere Aufteilung, helle Räume und ein besonderes Extra an Nutzfläche über zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Fenster - funktional und freundlich zugleich. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Ein besonderes Highlight sind die über eine Treppe erreichbaren zusätzlichen Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC, was den Komfort deutlich erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine aktuelle Jahreskaltmiete von ca. 6456€. Eine charmante Wohnung mit durchdachtem Konzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder alle, die mehr Raum als erwartet suchen. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordne

Stichworte
Grundstücksfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 43.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.860,47 €
Nebenkosten
222,87 €
Warmmiete
761,37 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hornberg, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Position bietet den Vorteil kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Wälder, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte bequem erreichbar. Insgesamt bietet Hornberg eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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