renov. 4-Zimmer Mais.-Wohnung in Murrhardt

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.637,25 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.637,25 €
71540 Murrhardt - Murrhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBAGWFH9WQ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet sie Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Dusche mit WC. Die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffbelägen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die der Energieeffizienzklasse C zuzuordnen ist. Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten und sorgen für komfortables Parken. Die Wohnung steht nach umfangreicher Renovierung nach Vereinbarung zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare oder Familien o. ist auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.637,25 €
Hausgeld
471€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. gesetzl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2030-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügige, gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung wurde 2021 frisch renoviert, so wurde in allen Räumen ein Vinylboden verlegt und alles frisch gemalert. Zu erwähnen wären noch die beiden Bäder (OG: 1x Badwanne/Wasch-becken/WC und DG: 1x Dusche/Waschbecken/WC). Die abgebildete Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Autoabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Alles weitere entnehmen Sie bitte den Bildern und den Grundrissplänen oder Sie rufen einfach kurz an!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage mit einer guten Balance aus Stadtleben und Natur. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in einem Umkreis von ca. 1,5 km Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt zur Verfügung. Die Murrhardter Innenstadt, mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants, ist ca. 2 km entfernt und lädt mit ihrem historischen Flair zum Verweilen ein. Kinder profitieren von einer familienfreundlichen Infrastruktur: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in etwa 850 Metern erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das Carl-Schweizer-Museum und das Stadtparkgelände liegen ca. 2,4 km entfernt und bieten kulturelle und entspannende Aktivitäten. Naturfreunde genießen den nahen Zugang zu Wald- und Wandergebieten, die sich ab einer Entfernung von 1 km erstrecken. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Murrhardt ist ca. 1,8 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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