Attraktive Kapitalanlage in Hürth: Seniorengerechtes Wohnen mit Vorrang- und Servicepaket!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
7.298,51 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
7.298,51 €
50354 Hürth - Hermülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UHNV7HG7W9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-huerth-seniorengerechtes-wohnen-mit-vorrang-und-servicepaket-150222/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 44,75 m², vermietbare Fläche: 111,48 m², Grundstücksfläche: 1.556,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 42, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
7.298,51 €
Hausgeld
276.36€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.294,49 EUR
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Hürth-Hermülheim - einen zentral gelegenen Ort, der Jung und Alt gleichermaßen begeistert.


Highlights von Hürth-Hermülheim:

.Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

.Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.

.Familienfreundliche Atmosphäre: Das Zusammenleben von jungen Familien und der älteren Generation prägt die herzliche und offene Atmosphäre in Hermülheim.

.Schulen und Kitas vor Ort: Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was Familien optimale Bedingungen bietet.

.Vielfältige Supermärkte: REWE, ALDI, LIDL und mehr sorgen für eine ausgezeichnete Versorgungslage.

.Kulinarische Vielfalt: Zahlreiche Restaurants, darunter Eisdielen, das Café del Sol und die L'Osteria, laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.

.Hürth Park: Das große Einkaufszentrum Hürth Park in direkter Nachbarschaft bietet ein breites Spektrum an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

.Familienbad De Bütt: Erleben Sie Wasserspaß und Entspannung im Familienbad De Bütt.

.Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße 265 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Kölner Zentrum. Die Autobahnauffahrt A4 ist ebenfalls schnell erreichbar.

.Straßenbahn 18: Die Straßenbahnlinie 18 verkehrt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt zu bedeutenden Zielen wie dem Kölner Neumarkt, nach Brühl und Bonn.

.Erlebnisbauerhof Gertrudenhof: Der nahegelegene Erlebnisbauerhof Gertrudenhof begeistert mit zahlreichen saisonalen Events für die ganze Familie.

Erleben Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in Hürth-Hermülheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hürth